Mietrechtsschutzversicherung
Mieterrechtsschutz: Überblick und Vergleich
Ärger mit dem Vermieter? Nebenkostenabrechnung zu hoch? Dann hilft vielleicht eine Mietrechtsschutzversicherung. Was die Versicherung enthält, ob sie sich lohnt und welche Tarife gut und günstig sind, erfahren Sie hier. Letzte Aktualisierung: 5. März 2025 | + 2 Mio. Nutzer
Eine Mietrechtsschutzversicherung hilft Ihnen weiter, wenn Sie Ärger mit Ihrem Mietsverhältnis haben: Dem Deutschen Mieterbund zufolge gibt es immer wieder Streit um Themen wie Eigentümerwechsel, Nebenkostenabrechnung oder Schönheitsreparaturen.
Pro Jahr streiten sich Mieter und Vermieter laut Statistischem Bundesamt bis zu 200.000 Mal vor Gericht. Achtung: Der Mietrechtsschutz ist bei den meisten Versicherern Bestandteil der privaten Rechtsschutzversicherung und wird deshalb als Baustein abgeschlossen.
Was ist eine private Rechtsschutzversicherung?
Die private Rechtsschutzversicherung können Sie als Privatperson abschließen. Immer enthalten ist der sogenannte Privatrechtsschutz, mit dem Sie z.B. Ansprüche auf Schadenersatz beim Arzt oder nach einer missglückten Urlaubsreise durchsetzen können.
Daneben gibt es die weiteren Bausteine:
- Verkehrsrechtsschutz
- Familienrechtsschutz
- Berufsrechtsschutz
- Wohn-/Mietrechtsschutz
- Vermieterrechtsschutz
- Straf- und Ordnungswidrigkeitenrechtsschutz
Den Privat- und den Verkehrsrechtsschutz können Sie jeweils einzeln abschließen. Berufsrechtsschutz und Mietrechtsschutz müssen normalerweise zusammen mit dem Privatrechtsschutz abgeschlossen werden. Es gibt mittlerweile aber auch einige Versicherer, die den Mietrechtsschutz einzeln anbieten.
Was deckt eine Mietrechtsschutzversicherung?
Der Mietrechtsschutz deckt Streitfälle rund um Ihr Dasein als Mieter ab! Auch Eigentümer, die ihr Haus oder ihre Wohnung selbst bewohnen, können die Versicherung nutzen, wenn es etwa Ärger mit Behörden gibt.
Hier ein paar Beispiele für Mietkonflikte:
- Ihr Vermieter kündigt eine unverhältnismäßige Mieterhöhung an
- Ihr Vermieter kündigt Ihnen die Wohnung wegen Eigenbedarfs. Sie wissen jedoch, dass gar keine Eigennutzung vorgesehen ist
- Die Nebenkostenabrechnung erscheint Ihnen zu hoch
- Ihr Vermieter zahlt Ihnen nach dem Auszug eine verminderte Kaution aus, weil Sie bestimmte Pflichten angeblich nicht erfüllt haben
- In Ihrer Wohnung hat sich Schimmel gebildet. Während Ihr Vermieter Ihnen die Schuld daran gibt, sind Sie sicher, dass ein Konstruktionsfehler vorliegt. Deshalb möchten Sie eine Mietminderung erwirken.
Achtung: Nachbarschaftsstreitigkeiten sind im Wohn- bzw. Mietrechtsschutz meist nur abgesichert, wenn Sie die Versicherung als Eigentümer einer selbstgenutzten Wohneinheit abschließen. Wirbt der Anbieter damit, dass solche Streitigkeiten gedeckt sind, sollten Sie genau nachfragen, ob Sie auch als Bewohner einer Mietwohnung Rechtsschutz bei Zank mit dem Nachbarn erhalten.
Die Rechtsschutzversicherung trägt gerichtliche und außergerichtliche Kosten, so
- Kosten für telefonische Rechtsberatung
- Kosten für Mediation
- Anwaltskosten
- Gerichtskosten
- Kosten für Zeugen und Sachverständige
Manche Tarife von Rechtsschutzversicherungen übernehmen die Kosten für eine Mediation: Das ist ein außergerichtliches Schlichtungsverfahren zwischen den Streitparteien, bei denen ein Fachmann zu vermitteln versucht. Kennzeichen ist, dass sich die Streitparteien freiwillig um eine zufriedenstellende und bindende Lösung ihres Konfliktes bemühen.
Die Kosten für eine Mediation werden nicht von jedem Versicherer getragen. Die Mediation ist aber ein sinnvoller Zusatz; sie hilft vor allem da, wo die Streitparteien auch in Zukunft noch miteinander zu tun haben. Schlägt die Mediation fehl, zahlt der Rechtsschutzversicherer im Anschluss meist auch die Kosten für den Anwalt bzw. einen Prozess.
Um herauszufinden, welche Rechtsschutztarife eine Mediation anbieten, empfiehlt sich ein Vergleich der Versicherungstarife.
Schließen Sie eine Mietrechtsschutzversicherung ab, müssen Sie mit einer Wartezeit rechnen. Die Wartezeit beträgt in aller Regel drei Monate. Bahnt sich vor Ablauf der Wartezeit ein Mietrechtsstreit an, ist dieser nicht versichert.
Achtung: Für die telefonische Rechtsberatung gilt die Wartezeit je nach Anbieter nicht, so dass Sie sie gleich nach Vertragsabschluss nutzen können.
Bei einigen wenigen Tarifen können Sie sich derzeit auch ohne Wartezeit versichern: Damit versichern Sie sich rückwirkend, wobei maximal ein Streitfall eingeschlossen ist, der bis zu zwölf Monate in der Vergangenheit liegen darf. Der Vertrag wird auf drei Jahre geschlossen.
Was kostet eine Mietrechtsschutzversicherung?
Wie hoch die Kosten einer Mietrechtsschutzversicherung ausfallen, hängt davon ab, welche Leistungen Sie sonst noch hinzubuchen. Außerdem bemessen sich die Kosten an den Faktoren
- Alter
- Wohnort
- Familienstand
- Beruf
- Versicherer
- Höhe der Selbstbeteiligung
Ein 1990 geborener Arbeitnehmer aus Erfurt, der sich mit einer Rechtsschutzversicherung (Bausteine Privat, Wohn-/Mietrechtsschutz) absichern möchte und eine Selbstbeteiligung von 300 Euro akzeptiert, zahlt je nach Anbieter und Tarif jährlich zwischen ca. 100 Euro und 630 Euro. Da die Kosten hier so weit auseinandergehen, lohnt sich in jedem Fall ein Vergleich.
Mietrechtsschutzversicherungen im Vergleich
Um Ihnen die Suche nach einer guten und günstigen Mietrechtsschutzversicherung zu erleichtern, bieten wir Ihnen einen unverbindlichen Versicherungsvergleich an. Der Vergleich ist eine kostenfreie Serviceleistung.
Achtung: Sie können den Mietrechtsschutz bei den meisten Versicherungen nur als Baustein innerhalb einer privaten Rechtschutzversicherung bekommen. Klicken Sie im Formular den Baustein Wohn-/Mietrechtsschutz an.
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